+31(0)23 531 94 85
Zoek meer

Nieuws

Drie kwart van de woningen met winst verkocht in 2017

Geplaatst op november 28, 2017 door Katja Verheul in Woningmarkt algemeen

November 2017: 2017 blijkt een zeer gunstig jaar voor de woningverkoper. Driekwart van de woningen werd dit jaar met winst verkocht. Hun verkoopsom lag gemiddeld 32.000 euro boven de oorspronkelijke aankoopsom. Amsterdamse huizenbezitters kunnen rekenen op een nog hogere marge: woningen werden hier met gemiddeld 131.000 euro winst verkocht.

Geld

Calcasa onderzocht ook hoeveel woningen op papier in prijs zijn gestegen sinds hun aanschaf. Voor de helft hiervan geldt dat ze bij verkoop minstens 20% meer waard zouden zijn. Dit komt neer op een virtuele meerwaarde van gemiddeld 43.000 euro.
Spekkopers zijn de woningeigenaren die in 2013, tijdens de crisis toen de huizenprijzen laag waren, een huis kochten in Amsterdam. Zij maken nu een gemiddelde winst van 150.000 euro. Een recente aankoop in 2015 levert nog zo’n 116.000 euro op.

Woningverkopers in Noord-Holland zijn het beste af: zij maakten gemiddeld 75.000 euro winst. In Flevoland daarentegen ligt de gemiddelde winst met 14.000 euro het laagst. Het slechtste aankoopjaar is 2008. Slechts de helft van de woningen die in 2008 zijn gekocht, is in 2017 met winst verkocht. Mensen die in 2008 een woning kochten in Gelderland zijn het slechtste af; zij maken een gemiddeld verlies van 13.000 euro.

Bijna alle woningen (96%) zijn op papier in prijs gestegen sinds hun aanschaf en staan daarmee op virtuele winst. De helft hiervan zou bij verkoop minstens 20% meer waard zijn. Dit is gemiddeld 43.000 euro. Bij een kwart van de woningen is de virtuele winst zelfs meer dan 100.000 euro.
De gemiddelde virtuele winst is met 89.000 euro het hoogst in Noord-Holland en het laagst in Limburg met 17.000 euro. Het aantal woningverkopers dat bij verkoop verlies zou lijden, is teruggelopen van 340.000 in het eerste kwartaal naar 213.000 in het derde kwartaal van 2017.

Bron: Calcasa.nl


0 comments

Berichten gesloten