Wat is een taxatie?
Een taxatie is een officiële waardebepaling van een pand. De taxatie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur. De taxateur neemt de woning op, meet in, maakt foto’s, vraagt alle benodigde stukken op (kadastrale recherche, milieu-informatie, akte van levering i.v.m. erfdienstbaarheden, splitsingsakte bij appartement en stukken VVE, etc.) en maakt vervolgens een taxatierapport, waarin alle relevante eigenschappen van het pand en natuurlijk de getaxeerde waarde worden opgenomen.
De waarde wordt onder andere bepaald door de ligging van het pand, de perceelgrootte, het woonoppervlakte, de staat van onderhoud en de marktsituatie.
De taxateur kan verschillende soorten waarden bepalen. Welke waarde vastgesteld wordt hangt af van het doel van de taxatie. Meestal is dit het aanvragen van een hypotheek.